楠梓橋頭買房顏君實  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 文教書香好房楠梓高大特區悅讀天悅質感三房+平車邊間戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：31.39 萬/坪
地址：高雄市楠梓區大學二十街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：悅讀天悅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：50.91 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.65 坪
附屬建物面積：5.95 坪
共同使用：24.31 坪
車位坪數：9.04 坪
土地面積：4.26 坪
樓別/樓高： 18樓 / 23樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2913 元/月
鄰近學校：國立高雄大學中山高中國昌國中援中國小
鄰近公園：藍田公園
生活機能：藍田路家樂福藍田路商圈全聯 7-11 全家
附近交通：新台17線台17線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在總價 1598 萬的預算下，具備相當高的居住實用性與長期持有價值，對於重視教育資源及未來保值性的家庭買家而言，值得列入優先考慮。

主要理由如下：首先，該屋齡僅 7 年且為高樓層邊間戶，採光、視野與通風條件較佳，能確保居住品質；其次，價格已包含一筆平面車位，在當前房價環境下，這是一大實質優惠，可大幅降低購屋成本負擔；最後，位於高雄大學特區核心區，鄰近公園與各大學，生活圈成熟且具備文教氛圍，長期居住穩定性高。建議買房者若能接受單價水準並確認通勤動線符合需求，此物件是置家的好選擇。

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楠梓橋頭買房

顏君實(仲介，收取服務費)

暱稱：顏君實

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北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

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楠梓橋頭買房顏君實 0939332302

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